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北京学区房哪些位置最贵?优质学校最集中的四个区成为焦点!

来源:重点小学 文章作者: 2017-09-06 15:53:21

 

北京学区房哪些位置最贵?优质学校最集中的四个区成为焦点!北京的学区房=天价!北京的学区房=外星人才能买起的房子!今天,小编就来带您彻底了解北京学区房现状,一起聊聊。

北京的学区房,您敢直面这个词吗?

北京的学区房=天价!

北京的学区房=一辈子!

北京的学区房=想!

北京的学区房=外星人才能买起的房子!

今天,小编就来带您彻底了解北京学区房现状,一起聊聊这:

“地球上已经很少有人买得起的房子!”

数量

什么概念呢?存量学区房60余万套,而全市的整体存量房有700多万余套!

就一个意思:“学区房很稀缺!很金贵!”

近7成的学区房集中在:东城!西城!海淀!朝阳!

这是北京房价最贵,优质学校最集中的四个区!!!

想想吧,连普通住房在这几个区都在7到10万/平米,您觉得稀缺的学区房能便宜吗?

65%的学区房楼龄超15年!

好的学区房基本都是二手房,高龄房!

所以:学区房是一种特殊的存在,对于宜居,显然不很靠边!

额。。。学区房仅比全市均价高处31%吗?

为什么感觉要高出300%?

不同类型学区房预算

复杂不?也不复杂。。。

首先挑学校,其它都是浮云。。。在学校挑好的情况下,会考虑生活方面的因素:交通啊,环境啊,安全啊。。。等等。。。

总之!学区房是一种另类的房屋,只为上学而生!这很有北京特色!

下面看看不同学区房的价钱预算:

一类小学不同年代学区房预算↓

拿海淀区来说:

1995年的一类学校学区房80-100平米的价格是:约700万;

2000年的一类学校学区房80-100平米的价格是:约800万;

2005年的一类学校学区房80-100平米的价格是:约800万;

2010年的一类学校学区房80-100平米的价格是:约800万;

二类小学不同年代学区房预算↓

?

拿朝阳区来说:

1995年的二类学校学区房80-100平米的价格是:约500万;

2000年的二类学校学区房80-100平米的价格是:约550万;

2005年的二类学校学区房80-100平米的价格是:约600万;

2010年的二类学校学区房80-100平米的价格是:约700万;

无话!这学区房的价值,估计在16年前,连神都没有预计到!

主城四区学区都有什么特征↓

?

以这样的条件,并不挑剔!哪个区都行,就东城吧!学校底蕴深,高大上!

白给就行。。。

北京学区房这么火?东西海朝那些重点校是根源?速看,北京四大城区热门学校学区房疯狂成什么样?(干货太多了,赶紧点击标题查看原文)

1.朝阳区重点学校哪些被热捧?这些学区房的房价到底疯狂成什么样?

2.海淀区重点学校哪些被热捧?这些学区房的房价到底疯狂成什么样?

3.东城区重点学校哪些被热捧?这些学区房的房价到底疯狂成什么样?

4.西城区重点学校哪些被热捧?这些学区房的房价到底疯狂成什么样?

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